Dokument
Se föreningens stadgar, ekonomisk plan och årsredovisningar under fliken dokument (eller klicka här).

Allmän information
Du som bor i bostadsrätt i Brf Herden 5 behöver inte teckna bostadsrättstillägg i din hemförsäkring. Detta tillägg ingår i föreningens försäkring som är tecknad hos IF

I månadsavgiften ingår

• Vatten (ja)
• Värme (ja)
• Källarförråd (ja)
• Vindsförråd (nej)
• Analogt basutbud för tv (ja)
• Basutbud kabel-tv (nej)
• Bredband (nej, men då föreningen är gruppanslutna till fiber från Stockholms stadsnät tillkommer 91 kr/månad på avgiften för bredband)

Hur har avgiften varit de senaste åren

• Det har genomförts en avgiftshöjning på 10% år 2023 och 2024 pga ökade kostnader och inflation.
• Fr.o.m 2025 höjs tomträttsavgälden under en period av 5 år. Det kommer uppskattningsvis göra att avgifterna behöver ökas med 5% / år under den 5-årsperioden.

Har föreningen beslutat om någon avgiftshöjning

• Nej. Inga planer på ytterligare avgiftshöjning finns i dagsläget.

Har det gjorts en energideklaration

• Ja

Har det genomförts en OVK (obligatorisk ventilationsbesiktning)

• Ja, genomförd hösten 2019 och planeras att göras 2025.

Eventuell överlåtelseavgift:

• Köpare, debiteras med 2,5% av prisbeloppet

Eventuell pantsättningsavgift

• Debiteras med 1% av prisbeloppet

Godkänns juridisk person?

• Nej

Eventuellt hembud

• Nej

Äkta eller oäkta förening?

• Äkta förening

Trappstädning sköts av

• Städfirma

Är det ok med delat ägande? (ex. att en förälder äger med 10%)

• Ja, minsta ägarandel 10%

Fastighetens byggår

• Byggår: 1909
• Ombyggnadsår: 2005

Byte av stammar

• Avlopp: bytt 2005
• Vatten: bytt 2005
• Ventilation: bytt 2005
• El: bytt 2005
• i både fastigheten och i lägenheterna

Finns det 3-fas el indraget?

• Ja

Är fasaden putsad?

• Ja

Vad är det för uppvärmning i fastigheten?

• Fjärrvärme

Har föreningen beslutat utföra någon större reparation eller ombyggnad av fastigheten?

• Ja. Föreningen har under 2012-2013 byggt till 8 stycken vindslägenheter från tidigare råvind.
• Tak har bytts 2013
• Balkonger har byggts 2014
• Uppfräschning av innergården 2014
• Fönstren har målas om 2015

Hur ska renoveringen finansieras? Påverkan på den enskilde bostadsrättsinnehavaren?

• Ingen påverkan. Medel finns.

Antal lägenheter i föreningen?

• 92 st, varav 5 med hyresrätt.

Planeras försäljning av någon hyresrätt?

• Nej.

Gemensamma utrymmen

• Tvättstuga
• Gård
• Cykelförråd

Följer det med bostadsrätten rätt till garageplats/p-plats?

• Nej

Leverantör av kabel-TV och internet

• Com Hem – TV och Internet
• Stockholms stadsnät – Internet (fiber)

Föreningens kontaktperson

• brfherden5@gmail.com

Föreningen förvaltas av

• Ekonomisk förvaltning Savetime Redovisning – Kontakt: info@savetime.nu
• Fastighetsförvaltning Fastighetsägarna

Överlåtelsehandlingar skickas till:
Brf Herden 5
Fleminggatan 109
112 45 Stockholm

Dokument senast uppdaterat: 2024-05-24